EVALUACIÓN DE MORTEROS, TRATAMIENTOS HIDROFUGANTES Y BIOCIDAS, Y ESTUDIO MICROBIOLÓGICO PARA LA RESTAURACIÓN DE LA FACHADA PRINCIPAL DEL CEIP ORIXE ZULOAGA
La Ikastola Orixe, ubicada en el edificio Zuloaga de la calle Aldamar en San Sebastián, constituye un caso emblemático de intervención arquitectónica en un entorno patrimonial, combinando la preservación del valor histórico con la adaptación a las exigencias funcionales de un centro educativo contemporáneo. Este edificio, profundamente enraizado en el tejido urbano de la Parte Vieja donostiarra, ha sido objeto de diversas actuaciones orientadas a garantizar su conservación, seguridad y eficiencia.
🛠️ Antecedentes de intervención
🏗️ Rehabilitación integral (2004–2007)
Entre los años 2004 y 2007, el edificio fue objeto de una importante rehabilitación integral dirigida por el arquitecto José Mari Querejeta, con el objetivo de adecuarlo para albergar una haurreskola y aulas para niños de 2 a 7 años. La intervención, que respetó los elementos arquitectónicos originales, supuso una inversión cercana a los 5 millones de euros, de los cuales 800.000 euros se destinaron específicamente a la restauración de las fachadas.
♻️ Mejora de eficiencia y salubridad
🧱 Actuación en el edificio de Urgull (2016)
El edificio de Urgull, también parte de la Ikastola Orixe, fue remodelado en 2016 para mejorar su aislamiento térmico, evitar humedades y retirar elementos con amianto. La intervención incluyó una nueva fachada aislante, la impermeabilización de terrazas y mejoras en la envolvente, con un presupuesto aproximado de 417.000 euros, financiado conjuntamente por el Ayuntamiento de Donostia y el Gobierno Vasco.
🧱 Restauración reciente de fachada
🏛️ Intervención en 2024
Debido al deterioro progresivo de la piedra arenisca en la fachada principal del edificio Zuloaga, que presentaba riesgos de desprendimientos, se aprobó en 2024 una restauración urgente. El proyecto, redactado por Zetabi Arkitektura Bulegoa, contempla acciones como:
- Limpieza de la piedra
- Eliminación de colonizaciones bióticas
- Sustitución de juntas con mortero de cal hidráulica
- Reparación de cornisas y carpinterías originales
Esta actuación, con un presupuesto de 376.000 euros y un plazo de ejecución de seis meses, busca garantizar la seguridad estructural y preservar el valor histórico del edificio.
🧩 Marco de nuestra intervención
En este contexto de actuaciones continuadas sobre el edificio, se enmarca nuestra propuesta de intervención, que busca dar continuidad a la labor de conservación, incorporando soluciones técnicas actuales, compatibles con la identidad arquitectónica del inmueble y sus requerimientos educativos. Nuestra actuación pretende ser un aporte respetuoso y eficaz, que asegure la funcionalidad, accesibilidad y sostenibilidad del edificio en el presente y a futuro.